栃木県宇都宮市にてご依頼いただきました、建設資材販売会社様の新築工事における大型空調設備工事の施工事例をご紹介いたします。

本プロジェクトは、社員の皆様や来客対応を行う「オフィス・事務所エリア」と、建材の保管や資材の積込・受入作業を行う「倉庫・作業ピットエリア」が併設された新築拠点です。空間ごとの用途・天井構造に合わせた最適な空調機器の選定から、クレーン車を用いた大型室外機の安全な揚重・搬入、耐震アンカー固定、整然とした配管施工まで、高い技術力と徹底した安全管理で施工を完了いたしました。

1. 工事概要

物件種別：事業所・倉庫（新築 建設資材販売会社）

工事内容：空調設備一式 新設工事（大型室外機クレーン揚重、室内機吊設、冷媒・ドレン配管工事、窒素置換ロウ付け作業、基礎アンカー固定、試運転調整）

施工地域：栃木県宇都宮市

設置機器・仕様：事務所・来客エリア、天井カセット形4方向吹出業務用エアコン

倉庫・作業エリア：天吊形（天井吊形）パッケージエアコン・露出配管施工

屋外設備エリア：ビル用マルチエアコン大型室外機群・セパレート型室外機

2. 施工における重要ポイントと工夫

① クレーン車を活用した大型室外機の安全揚重と設置

建物全体の空調をカバーする大型のビル用マルチエアコン室外機は重量・サイズともに大きく、敷地内の搬入スペースや手狭な壁際へ安全に配置するため、移動式クレーン車（ラフテレーンクレーン）を使用した空中揚重を行いました。

安全揚重の徹底：吊り具・玉掛けの事前点検を徹底し、合図マンとクレーンオペレーターの連携のもと、隣接する構造物や外壁へ接触させないよう細心の注意を払って所定の架台へ着床させました。

耐震アンカー固定：室外機を据え付けたコンクリート基礎には、ハンマードリルで下穴を開け、地震による転倒・ズレを防ぐ耐震用アングル固定ボルトを確実に打設しました。

② オフィス空間と作業スペース（倉庫）の機種・施工使い分け

資材販売会社の拠点として、事務作業を行う「オフィスエリア」と、大型資材の出し入れを行う「倉庫・作業エリア」では求められる空調特性が異なります。

オフィス・会議室エリア：見た目の美しさと均一な空調風が行き渡る「天井カセット形4方向吹出エアコン」を設置。照明ラインや天井点検口との平行バランスをミリ単位で施工・調整しています。

倉庫・荷揚作業エリア：天井高があり大風量を必要とする空間には、耐久性に優れる「天吊形パッケージエアコン」を採用。鉄骨躯体から振れ止め付き吊りボルトで確実に吊設し、配管ラインも建屋の構造に沿ってすっきりと納めました。

③ 確実な冷媒配管ロウ付けと長寿命化を図る配管集約

エアコンの心臓部となる冷媒配管施工では、漏れ（ガス漏れ）防止と耐久性の確保にこだわっています。

窒素置換ロウ付け作業：銅管接続時の加熱による管内酸化被膜（黒いすす）の発生を防ぐため、配管内に窒素を通しながら熟練の職人が手際よくロウ付けを実施しました。

配管の集約と耐候保護：屋外の室外機裏や壁面を走る長尺配管群は、保温被覆を施したうえでステンレス製金具やラックで束ねて固定し、見た目の美観と長期の耐久性を両立させています。

3. 現場写真で見る施工プロセスの解説

【搬入・揚重】クレーン車による室外機吊り上げ

屋外の狭小スペースやコンクリート基礎へ向け、大型室外機を慎重にクレーン吊り揚げ作業を行っている様子です。介錯ロープによる荷振れ防止と安全確認を徹底し、スムーズに設置場所へ搬入しました。

【基礎・配管施工】耐震アンカー打設と冷媒管ロウ付け

コンクリート基礎部にて、職人がハンマードリルを用いて耐震固定用のアンカー穴を慎重に打設。室外機の配管接続部では、ガスバーナーを用いた窒素置換ロウ付け作業を丁寧に行っております。

【倉庫・作業スペース】天吊形エアコンの設置と施工スタッフ

天井高のある作業スペースへ天吊形エアコンを強固に吊り込み完了。きれいに配管が収まったエアコンの前で、施工を担当したスタッフの笑顔と達成感が光る一枚です。

【オフィス】天井カセット形室内機の完成状態

事務所エリアのシステム天井・化粧天井に納まった4方向カセット型エアコンです。埋込照明のラインと平行に美しく配置され、快適で洗練された執務空間が完成しました。

【屋外完成】室外機群の据え付けと整然とした配管

屋外コンクリート架台上へ水平固定された大型室外機群です。配管・配線群は耐候性に優れた保護仕上げと束ね金具で整理され、点検時のメンテナンス性も抜群です。

4. 担当者からのコメント

この度の宇都宮市における某建設資材販売会社様の新築工事では、クレーンによる大型室外機の揚重から、オフィス内の繊細な仕上げ、倉庫エリアのタフな空調設置まで、当社の施工技術と安全管理を惜しみなく発揮することができました。

お施主様ならびに建築元請様からも「安全管理体制が素晴らしく、配管や機器の仕上がりも非常に綺麗」とお褒めの言葉を頂戴いたしました。新しい拠点で働く社員の皆様が、一年を通して快適に作業できる環境が整い大変光栄に思います。

栃木県宇都宮市・近隣エリアのオフィス・工場・倉庫の空調工事は当社へ！

当社では、新築オフィス・倉庫・工場の大型空調設備工事をはじめ、既存設備の省エネエアコン更新、メンテナンス・点検まで一貫してご対応しております。

「クレーン等を使用した大型室外機の搬入・据付工事をお願いしたい」

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宇都宮市をはじめ栃木県全域・近隣エリアでの現地調査・お見積もりは無料で承っております。法人様・店舗様の空調に関するお悩みは、ぜひお気軽にお問い合わせください！